Idiličan plac sa šumom, Mali Požarevac

👍 Fer cena(46)

WebNekretnineAktivanProdaja

99.950 €

24 €/m²

Površina

4244 m²

Na tržištu

Pre 5 meseca

1/1

Opis

Idiličan plac sa šumom, Mali Požarevac Tekst oglasa Prodajemo fenomenalan plac, na blagoj sunčanoj uzvišici tik uz asfaltirani put, na 500m od centra Malog Požarevca, a na 12 minuta vožnje auto-putem od Ikee. Pozicija je "za poželeti" - ima predivan pogled, mir i čist vazduh, a karakteriše ga i uređena okolina, blizina auto-puta i avalske magistrale. Plac je ograđen u potpunosti sa svih strana, a od asfaltiranog puta ga vizuelno odvaja šumica, što ga čini intimnijim i skoro potpuno zaklonjenim od pogleda. Sastoji od pola osunčane livade, a pola bagremove šume. Uz plac ima i potok. Papiri su ur…

Lokacija

Beograd, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

👍 Fer cena(46)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (174 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

26/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište

Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

104.756 €

cena 99.950 € + troškovi 4.806 €

Porez na prenos (2,5%)2.499 €
Agencijska provizija (2%)1.999 €
Notar - solemnizacija309 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

467 € / mesečno

Učešće20% · 19.990 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

174

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

15. мај 2026.

Oglas postavljen - 99.950 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida92.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs98.000 €+6.5%

Halo oglasi102.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretninePlac

Tip oglasaProdaja

Površina4244 m²

GradBeograd

UlicaBeograd

Dana na tržištu174

IzvorWebNekretnine

ID oglasa96694

Na tržištu od: 15. 5. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas