IKEA-kuća za stanovanje i posao, 153 m²+11ari ID#25331

✅ Povoljna cena(53)

WebNekretnineAktivanProdaja

205.000 €

1.340 €/m²

Površina

153 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 4 meseca

1/3

Opis

IKEA-kuća za stanovanje i posao, 153 m²+11ari ID#25331 Tekst oglasa Kuća građevinske površine 153m2, nalazi se na odličnoj lokaciji u Beogradskoj ulici, naselje Tranšped u Vrčinu. Asfaltni put, 12-15 min do Autokomande. Zbog svoje izuzetne lokacije, kuća se može koristiti za stanovanje i poslovni prostor ili kombinovano. Korisne površine 126m2. Prizemlje: Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava, hodnik, kupatilo, spavaća soba. Prvi sprat: ulazni deo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Plac je ravan površine 11 ari. Pruža parking prostor i u skladu sa po…

Lokacija

Beogradska, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(53)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

13% ispod proseka za Beograd

Dugo na tržištu (136 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

32/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

214.655 €

cena 205.000 € + troškovi 9.655 €

Porez na prenos (2,5%)5.125 €
Agencijska provizija (2%)4.100 €
Notar - solemnizacija430 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

959 € / mesečno

Učešće20% · 41.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

136

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

22. јун 2026.

Oglas postavljen - 205.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida189.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs202.000 €+6.9%

Halo oglasi209.000 €+10.6%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina153 m²

Broj soba—

Sprat5

GradBeograd

UlicaBeogradska

Dana na tržištu136

IzvorWebNekretnine

ID oglasa95714

Na tržištu od: 22. 6. 2026.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas