Dobanovci - kuća 680m2+30ari ID#25238

✅ Povoljna cena(70)

WebNekretnineAktivanProdaja

550.000 €

809 €/m²

Površina

680 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 5 meseca

1/3

Opis

Dobanovci - kuća 680m2+30ari ID#25238 Tekst oglasa Objekat se nalazi u dvosmernoj ulici, moguć kamionski prilaz, 400m od centra. Stari objekat do ulice uknjižen na 71m2 i funkcioniše kao poslovni prostor. Ostali deo objekta 680m2 su novoizgrađeni (prizemlje + sprat) sa više ulaza. Predato na ozakonjenje, "Svoj na svome". Zidana ograda u prednjem delu, prilaz je betoniran za pristup teškim vozilima, a 10 ari je u zelenilu. Objekat je pogodan za više delatnosti, naročito za grupni smeštaj više ljudi, kao što je i za radnike, privatne bolnice, škole, starački dom, itd. Za privođenje nameni objekt…

Lokacija

Lole Ribara, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(70)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

83% ispod proseka za Beograd

Dugo na tržištu (150 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

50/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

575.621 €

cena 550.000 € + troškovi 25.621 €

Porez na prenos (2,5%)13.750 €
Agencijska provizija (2%)11.000 €
Notar - solemnizacija871 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

2.572 € / mesečno

Učešće20% · 110.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

150

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

8. јун 2026.

Oglas postavljen - 550.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida506.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs542.000 €+7.1%

Halo oglasi561.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina680 m²

Broj soba—

Sprat5

GradBeograd

UlicaLole Ribara

Dana na tržištu150

IzvorWebNekretnine

ID oglasa91825

Na tržištu od: 8. 6. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas