Grocka - Zaklopača - 18a ID#25242

✅ Povoljna cena(64)

WebNekretnineAktivanProdaja

26.000 €

14 €/m²

Površina

1800 m²

Na tržištu

Pre 4 meseca

1/3

Opis

Grocka - Zaklopača - 18a ID#25242 Tekst oglasa Plac u Zaklopači, 18ari na putu koji spaja Zaklopaču i Vrčin, 3.5km od izlaza na auto-put, 4km od Smederevskog puta. Na zemljištu je vinograd, kajsije, sa divnim pogledom na okolinu. Front do ulice je 18m, plac je pod nagibom ali pruža izolovanost i privatnost, okružen zelenilom. Prema informaciji o lokaciji je dozvoljena gradnja. Uknjižen. Primenjuje se minimalna agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Lokacija

Beograd, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(64)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (149 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

44/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište

Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

27.324 €

cena 26.000 € + troškovi 1.324 €

Porez na prenos (2,5%)650 €
Agencijska provizija (2%)520 €
Notar - solemnizacija154 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

122 € / mesečno

Učešće20% · 5.200 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

149

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

9. јун 2026.

Oglas postavljen - 26.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida24.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs26.000 €+8.3%

Halo oglasi27.000 €+12.5%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretninePlac

Tip oglasaProdaja

Površina1800 m²

GradBeograd

UlicaBeograd

Dana na tržištu149

IzvorWebNekretnine

ID oglasa89046

Na tržištu od: 9. 6. 2026.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas