Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Smederevo - Centar - 3.5 ID#25218
⚠️ Skupo(55)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
190.000 €
219.000 €
↓ 29.000 € (13% niže)
1.652 €/m²
Površina
115 m²
Sobe
3.5
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
Smederevo - Centar - 3.5 ID#25218 Tekst oglasa Centar, nova zgrada kod Duda. Luksuzno opremljen stan na prvom spratu (lift). Hodnik, kuhinja, trpezarija, WC,kupatilo, velika dnevna i dve spavaće sobe, kancelarija (soba) i velika zastakljena terasa. Stan je opremljen stvarima i uređajima vrhunskog kvaliteta, gipsani radovi i rasveta u stanu, video nadzor, đakuzi kada i sauna u kupatilu, sef. Garažno mesto u zgradi. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Lokacija
Dr Jovana Cvijića, Smederevo
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(55)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−13%)
Dugo na tržištu (156 dana) — prostor za pregovor
23% iznad proseka za Smederevo
Cena vs Tržište
15/50
Trend cene
13/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
198.958 €
cena 190.000 € + troškovi 8.958 €
- Porez na prenos (2,5%)4.750 €
- Agencijska provizija (2%)3.800 €
- Notar - solemnizacija408 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
889 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -29.000 €
156
dana na tržištu
2
sniženja cene
-13.2%
od prve cene
Promene cene
2. јун 2026.
Oglas postavljen - 219.000 €
9. јул 2026. · posle 25 dana
209.000 €-10.000 € (-4.6%)
15. август 2026. · posle 37 dana
190.000 € - trenutna cena-19.000 € (-9.1%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 156 dana - prosečno svakih 78 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida175.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs187.000 €+6.9%
Halo oglasi194.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina115 m²
Broj soba3.5
GradSmederevo
UlicaDr Jovana Cvijića
Dana na tržištu156
IzvorWebNekretnine
ID oglasa85805
Na tržištu od: 2. 6. 2026.
Poslednji put viđen: 3. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine