Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Savski venac - Dedinje - 2.0 ID#24679
⚠️ Skupo(41)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
364.000 €
402.000 €
↓ 38.000 € (9% niže)
5.275 €/m²
Površina
69 m²
Sobe
2
Na tržištu
Pre 11 meseca
1/3
Opis
Savski venac - Dedinje - 2.0 ID#24679 Tekst oglasa Prodaje se prestižan stan u vrhunski građenoj novogradnji iz 2024.godine, smešten u jednom od najcenjenijih rezidencijalnih delova Beograda – Dedinju. Stan površine 69m², nalazi se u prizemlju i poseduje terasu sa pripadajućom manjom zelenom površinom, savršenu za privatnost, odmor i uživanje. Raspored i sadržaj • Prostran dnevni boravak sa luksuzno opremljenom kuhinjom • Komforna spavaća soba • Moderno kupatilo • Izlaz na terasu i privatni zeleni deo Kvalitet gradnje & oprema • Premium aluminijumska stolarija • Elektropodižuće roletne • Greja…
Lokacija
Miloja Đaka, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(41)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−9%)
Dugo na tržištu (342 dana) — prostor za pregovor
64% iznad proseka za Beograd
Cena vs Tržište
5/50
Trend cene
9/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
381.008 €
cena 364.000 € + troškovi 17.008 €
- Porez na prenos (2,5%)9.100 €
- Agencijska provizija (2%)7.280 €
- Notar - solemnizacija628 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.702 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -38.000 €
342
dana na tržištu
2
sniženja cene
-9.5%
od prve cene
Promene cene
28. новембар 2025.
Oglas postavljen - 402.000 €
6. јул 2026. · posle 23 dana
390.000 €-12.000 € (-3.0%)
10. август 2026. · posle 35 dana
364.000 € - trenutna cena-26.000 € (-6.7%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 342 dana - prosečno svakih 171 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida335.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs359.000 €+7.2%
Halo oglasi371.000 €+10.7%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina69 m²
Broj soba2
GradBeograd
UlicaMiloja Đaka
Dana na tržištu342
IzvorWebNekretnine
ID oglasa85466
Na tržištu od: 28. 11. 2025.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine