Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Lokal , blizina Narodnog pozorista , ekskluzivna ponuda ! ID#2514
⚠️ Skupo(27)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
1.200.000 €
1.250.000 €
↓ 50.000 € (4% niže)
9.836 €/m²
Površina
122 m²
Sobe
—
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/1
Opis
Lokal , blizina Narodnog pozorista , ekskluzivna ponuda ! ID#2514 Tekst oglasa Lokal Stari grad , ekskluzivna lokacija , 122m2 uknjizena kvadratura , 280m2 merena kvadratura sa terasom , cg , veliki izlog , dva ulaza , prizemlje - 122m2 , visina plafona 3,5m - trenutno funkcionise kao open space sa dva toaleta , sprat - 78m2 - visina plafona 2,58m - trenutno funkcionise kao 4 kancelarije sa kupatilom i kuhinjom , terasa 88m2 ( na spratu ) , podrum 20m2 .... Retko u ponudi ! Agencijska provizija 2% Autobus: da Trolejbus: da Sanitarni čvor: da Lift: da Izlog: da Kuhinja: da Toalet: da Građevinsk…
Lokacija
Beograd, novi beograd, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(27)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−4%)
Dugo na tržištu (224 dana) — prostor za pregovor
178% iznad proseka za Novi Beograd
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
0/50
Trend cene
4/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
1.255.719 €
cena 1.200.000 € + troškovi 55.719 €
- Porez na prenos (2,5%)30.000 €
- Agencijska provizija (2%)24.000 €
- Notar - solemnizacija1.719 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
5.612 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -50.000 €
224
dana na tržištu
1
sniženja cene
-4.0%
od prve cene
Promene cene
26. март 2026.
Oglas postavljen - 1.250.000 €
16. август 2026. · posle 65 dana
1.200.000 € - trenutna cena-50.000 € (-4.0%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida1.104.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs1.182.000 €+7.1%
Halo oglasi1.224.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineLokal
Tip oglasaProdaja
Površina122 m²
Broj soba—
GradBeograd
Opštinanovi beograd
UlicaBeograd
Dana na tržištu224
IzvorWebNekretnine
ID oglasa84412
Na tržištu od: 26. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine