Krunski venac, za sofisticirane klijente sa stilom

⚠️ Skupo(20)

WebNekretnineAktivanProdaja

3.600.000 €

4.417 €/m²

Površina

815 m²

Sobe

—

Sprat

Na tržištu

Pre 6 meseca

1/3

Opis

Krunski venac, za sofisticirane klijente sa stilom Tekst oglasa Kuća u koju čim zakoračite, poželite da je Vaša. Ima apsolutno sve što je neophodno za umeće življenja na beogradski gradski način, čak i više od toga. Nalazi se u jednoj od najlepših gradskih ulica, na najcentralnijem i najstarijem delu Vračara, u kome su kuće postale raritet koji bi trebalo ceniti. Osim odlične pozicije, ova vila ima preslatko ušuškano dvorište, koje pruža osećaj intimnog mira, kao da se ne nalazite u strogom centru velikog grada. Kuća je izgrađena u periodu između dva svetska rata, remek delo je Jelisavete Nači…

Lokacija

Kneginje Zorke, vracar, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(20)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Dugo na tržištu (196 dana) — prostor za pregovor

118% iznad proseka za Vračar

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

0/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

3.766.408 €

cena 3.600.000 € + troškovi 166.408 €

Porez na prenos (2,5%)90.000 €
Agencijska provizija (2%)72.000 €
Notar - solemnizacija4.408 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

16.836 € / mesečno

Učešće20% · 720.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

196

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

23. април 2026.

Oglas postavljen - 3.600.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida3.312.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs3.546.000 €+7.1%

Halo oglasi3.672.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina815 m²

Broj soba—

Sprat12

GradBeograd

Opštinavracar

UlicaKneginje Zorke

Dana na tržištu196

IzvorWebNekretnine

ID oglasa83750

Na tržištu od: 23. 4. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas