Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Zvezdara, Viva Residence, Batutova, 112m2 ID#35878
⚠️ Skupo(43)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
469.900 €
492.800 €
↓ 22.900 € (5% niže)
4.196 €/m²
Površina
112 m²
Sobe
3
Sprat
6
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/3
Opis
Zvezdara, Viva Residence, Batutova, 112m2 ID#35878 Tekst oglasa Luksuzan stan na Zvezdari – Viva Residences Cena: 492.800 € (4.400 €/m2) Kvadratura: 95.66m2+ terasa 16.68m2 >112 m2 Struktura: 3.0 (trosoban) Sprat: VI od IX Lokacija i prednosti: Adresa: Srce Zvezdare, Viva Residences stambeno-komercijalni kompleks. Povezanost: Do Bulevara Kralja Aleksandra, iznad Kliničkog centra, blizina Parka Olimp i Sportskog centra Hajduk na Lionu. Sadržaji: Kraj Zvezdara teatra, Šeste beogradske gimnazije, Policijske stanice Zvezdara. Preko puta Slavujev potok parka. U blizini: Dve pijace, osnovna škola Ve…
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Samo za keš kupce
„Samo keš kupci.“
Prodavac ne prihvata kredit. To ponekad znači da banka ne bi prihvatila nekretninu kao zalogu (npr. neuknjiženo ili sa teretom). Proverite list nepokretnosti.
Lokacija
Batutova, zvezdara, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(43)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−4%)
Dugo na tržištu (195 dana) — prostor za pregovor
25% iznad proseka za Zvezdara
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
14/50
Trend cene
4/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
491.817 €
cena 469.900 € + troškovi 21.917 €
- Porez na prenos (2,5%)11.748 €
- Agencijska provizija (2%)9.398 €
- Notar - solemnizacija771 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
2.198 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -22.900 €
195
dana na tržištu
1
sniženja cene
-4.6%
od prve cene
Promene cene
24. април 2026.
Oglas postavljen - 492.800 €
19. јун 2026. · posle 8 dana
469.900 € - trenutna cena-22.900 € (-4.6%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida432.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs463.000 €+7.2%
Halo oglasi479.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina112 m²
Broj soba3
Sprat6
GradBeograd
Opštinazvezdara
UlicaBatutova
Dana na tržištu195
IzvorWebNekretnine
ID oglasa83740
Na tržištu od: 24. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine