Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
ZEMUN Klaonicka ID: 92434
⚠️ Skupo(33)WebNekretnineAktivanProdaja
235.000 €
2.136 €/m²
Površina
110 m²
Sobe
—
Sprat
3
Na tržištu
Pre 17 meseca
1/3
Opis
ZEMUN Klaonicka ID: 92434 Tekst oglasa SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gardos, Klaonicka, 3.0 kuca od 110 m2 sa terasom, PR + PTK, eg, telefon, bez lifta, ktv, internet, klima, useljiva po dogovoru, renovirana, uknjizena kao polovina stana od 33 m2 (ostatak je na ozakonjenju), stara gradnja. Trosobna kuca u mirnoj ulici na samom vrhu Gardosa, jednoj od najlepsih gradskih celina u Beogradu. Upisana je kao stan, funkcionise kao dupleks koji se uspesno izdaje po principu stan na dan. U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak sa trpezarijskim delom, potpuno opremljena kuhinja, …
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Ozakonjenje (legalizacija)
„Objekat je uknjizen kao polovina stana od 33 m2, a ostatak u procesu ozakonjenja.“
Oglas pominje postupak ozakonjenja ili bespravnu gradnju. Do rešenja o ozakonjenju objekat ne može da se uknjiži, a kredit najčešće nije moguć.
Lokacija
Zemun, Klaonicka, zemun, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(33)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (513 dana) — prostor za pregovor
33% iznad proseka za Zemun
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
12/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
246.038 €
cena 235.000 € + troškovi 11.038 €
- Porez na prenos (2,5%)5.875 €
- Agencijska provizija (2%)4.700 €
- Notar - solemnizacija463 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.099 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
513
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
10. јун 2025.
Oglas postavljen - 235.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida216.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs231.000 €+6.9%
Halo oglasi240.000 €+11.1%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineKuća
Tip oglasaProdaja
Površina110 m²
Broj soba—
Sprat3
GradBeograd
Opštinazemun
UlicaZemun, Klaonicka
Dana na tržištu513
IzvorWebNekretnine
ID oglasa83104
Na tržištu od: 10. 6. 2025.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine