Novogradnja, Zemun Gornji grad, 74,54m2

✅ Povoljna cena(51)

HaloOglasiAktivanProdaja

208.712 €

2.800 €/m²

Površina

74.54 m²

Sobe

Sprat

Na tržištu

Pre 5 meseca

PropertySonar

Opis

PRETPRODAJA, idealan spoj cene, kvaliteta i lokacije! - Pouzdan investitor, kontinuitet u gradnji; - Fazna gradnja više lamela u nizu, modernog dizajna; - Stan u izgradnji, površine 74,54m2; - Po nacrtu projekta četvorosoban; - Sadrži: prijemni hodnik, open space dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, toalet, tri spavaće sobe, lođa; - Pozicija II sprat od ukupno IV; - Slične površine i strukture i na III spratu; - Lift; - Podno grejanje; - Podna površina kombinacija tarketa i podne keramike; - PVC sedmokomorna spoljna stolarija, antracit boje spolja, bele iznutra; - Elektoroletne; -…

Lokacija

Gornji grad, gornji grad, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(51)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

10% ispod proseka za Gornji grad

Dugo na tržištu (162 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

30/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

218.534 €

cena 208.712 € + troškovi 9.822 €

Porez na prenos (2,5%)5.218 €
Agencijska provizija (2%)4.174 €
Notar - solemnizacija430 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

976 € / mesečno

Učešće20% · 41.742 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

162

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

27. мај 2026.

Oglas postavljen - 208.712 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida192.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs206.000 €+7.3%

Halo oglasi213.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

HaloOglasiAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na HaloOglasi

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineStan

Tip oglasaProdaja

Površina74.54 m²

Broj soba4

Sprat2

GradBeograd

Opštinagornji grad

UlicaGornji grad

Dana na tržištu162

IzvorHaloOglasi

ID oglasa79322

Na tržištu od: 27. 5. 2026.

Poslednji put viđen: 20. 9. 2026.

Oglas dostupan na

HaloOglasi

Pogledaj oglas