Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Garsonjera na prodaju, Ćirpanova 40, 98.000€, 23m²
⚠️ Skupo(39)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
90.000 €
98.000 €
↓ 8.000 € (8% niže)
3.913 €/m²
Površina
23 m²
Sobe
0.5
Sprat
3
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
Lokacija
UNKNOWN, stari grad, Novi Sad
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(39)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−8%)
Dugo na tržištu (162 dana) — prostor za pregovor
90% iznad proseka za Stari grad
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
1/50
Trend cene
8/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
9/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
94.359 €
cena 90.000 € + troškovi 4.359 €
- Porez na prenos (2,5%)2.250 €
- Agencijska provizija (2%)1.800 €
- Notar - solemnizacija309 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
421 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 3x - ukupno -8.000 €
162
dana na tržištu
4
promene cene
-8.2%
od prve cene
Promene cene
27. мај 2026.
Oglas postavljen - 98.000 €
12. јун 2026. · posle 16 dana
93.000 €-5.000 € (-5.1%)
12. јун 2026. · posle 0 dana
98.000 €+5.000 € (+5.4%)
15. јун 2026. · posle 3 dana
93.000 €-5.000 € (-5.1%)
11. јул 2026. · posle 26 dana
90.000 € - trenutna cena-3.000 € (-3.2%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 3 puta za 162 dana - prosečno svakih 54 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida83.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs89.000 €+7.2%
Halo oglasi92.000 €+10.8%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina23 m²
Broj soba0.5
Sprat3
GradNovi Sad
Opštinastari grad
UlicaUNKNOWN
Dana na tržištu162
Izvor4 Zida
ID oglasa79234
Na tržištu od: 27. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 24. 7. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida