Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
2.0 stan 54m2, Banovom brdu, Nedeljka Čabrinovića ID#3747
⚠️ Skupo(47)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
185.000 €
199.800 €
↓ 14.800 € (7% niže)
3.700 €/m²
Površina
54 m²
Sobe
2
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
2.0 stan 54m2, Banovom brdu, Nedeljka Čabrinovića ID#3747 Tekst oglasa 2.0, 54m2, terasa 4 m2, lift, TA, ostava, podrum, VPR/V, lift, telefon, internet, kablovska TV, interfon. Uknjiženo 50m2 Lokacija stana je iznad Požeške ulice, u mirnom, parkovskom okruženju, a u blizini su veće prodavnice, apoteka, vrtić, škola, stajalište gradskog javnog prevoza. Idealan za život, kako za mladu tako i za stariju populaciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade (u visini prvog sprata, ispod ovog stana je nivo sa stambenim prostorom). Stan je po strukturi dvosoban, 50 m2+ 4m2 terasa…
Lokacija
Nedeljka Čabrinovića, kaluđerica, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(47)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−7%)
Dugo na tržištu (162 dana) — prostor za pregovor
21% iznad proseka za Kaluđerica
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
13/50
Trend cene
7/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
193.722 €
cena 185.000 € + troškovi 8.722 €
- Porez na prenos (2,5%)4.625 €
- Agencijska provizija (2%)3.700 €
- Notar - solemnizacija397 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
865 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -14.800 €
162
dana na tržištu
2
sniženja cene
-7.4%
od prve cene
Promene cene
27. мај 2026.
Oglas postavljen - 199.800 €
15. јун 2026. · posle 19 dana
189.000 €-10.800 € (-5.4%)
6. август 2026. · posle 51 dana
185.000 € - trenutna cena-4.000 € (-2.1%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 162 dana - prosečno svakih 81 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida170.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs182.000 €+7.1%
Halo oglasi189.000 €+11.2%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina54 m²
Broj soba2
GradBeograd
Opštinakaluđerica
UlicaNedeljka Čabrinovića
Dana na tržištu162
IzvorWebNekretnine
ID oglasa79202
Na tržištu od: 27. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine