Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Novi Beograd-Blok 64 ID#1584
✅ Povoljna cena(64)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
231.000 €
245.000 €
↓ 14.000 € (6% niže)
3.195 €/m²
Površina
72.3 m²
Sobe
3
Sprat
4
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/1
Opis
Prodaje se kompletno namešten trosoban stan na Novom Beogradu, Blok 64, Gandijeva ulica. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 5 u održavanoj zgradi sa centralnim grejanjem. Ukupna površina stana iznosi 72.3m2, a odličan raspored i funkcionalnost prostora čine ovu nekretninu idealom za porodičan život,.Terasa je zatvorena i pretvorena u manju dodatnu prostoriju koja se trenutno koristi kao kancelarijiski deo, što se može videti i na fotografijama. Stan je svetao, uredan i prodaje se sa kompletnim nameštajem, bez dodatnih ulaganja. Uz stan ide i pripadajući podrum. Odlična lokacija u mirnom del…
Lokacija
Gandijeva, blok 64, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(64)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
12% ispod proseka za Blok 64
Cena snižavana (−5%)
Dugo na tržištu (165 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
31/50
Trend cene
5/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
241.858 €
cena 231.000 € + troškovi 10.858 €
- Porez na prenos (2,5%)5.775 €
- Agencijska provizija (2%)4.620 €
- Notar - solemnizacija463 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.080 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -14.000 €
165
dana na tržištu
2
sniženja cene
-5.7%
od prve cene
Promene cene
24. мај 2026.
Oglas postavljen - 245.000 €
20. јун 2026. · posle 27 dana
240.000 €-5.000 € (-2.0%)
22. јун 2026. · posle 2 dana
231.000 € - trenutna cena-9.000 € (-3.8%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 165 dana - prosečno svakih 83 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida213.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs228.000 €+7.0%
Halo oglasi236.000 €+10.8%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina72.3 m²
Broj soba3
Sprat4
GradBeograd
Opštinablok 64
UlicaGandijeva
Dana na tržištu165
IzvorHaloOglasi
ID oglasa78515
Na tržištu od: 24. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 22. 6. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi