Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Prodajem dvoiposoban stan (bez posrednika) od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma i blizu Medicinskog ...
✅ Povoljna cena(68)Imovina.netAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
147.000 €
155.000 €
↓ 8.000 € (5% niže)
2.534 €/m²
Površina
58 m²
Sobe
2.5
Sprat
2
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
Prodajem dvoiposoban stan (bez posrednika) od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma i blizu Medicinskog fakulteta u Novom Sadu. Stan ima odličan raspored i očuvan je. Iza zgrade je javni parking koji se ne naplaćuje i uvek ima mesta za parking. Stan je odmah useljiv. Komunalije iznose; oko 13.200,00 din. Informatika, oko 2.500,00 din EPS. Kupovina je moguća na kredit i cena nije fiksna. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta. Stan ima svoj boks na tavanu. Grejanje je centralno.
Lokacija
Sajam, sajam, Novi Sad
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(68)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
14% ispod proseka za Sajam
Cena snižavana (−5%)
Dugo na tržištu (173 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
33/50
Trend cene
5/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
10/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
153.968 €
cena 147.000 € + troškovi 6.968 €
- Porez na prenos (2,5%)3.675 €
- Agencijska provizija (2%)2.940 €
- Notar - solemnizacija353 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
687 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 4x - ukupno -8.000 €
173
dana na tržištu
5
promene cene
-5.2%
od prve cene
Promene cene
16. мај 2026.
Oglas postavljen - 155.000 €
8. јун 2026. · posle 17 dana
152.000 €-3.000 € (-1.9%)
12. јун 2026. · posle 4 dana
155.000 €+3.000 € (+2.0%)
12. јун 2026. · posle 0 dana
152.000 €-3.000 € (-1.9%)
12. јун 2026. · posle 0 dana
149.500 €-2.500 € (-1.6%)
18. јун 2026. · posle 5 dana
147.000 € - trenutna cena-2.500 € (-1.7%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 4 puta za 173 dana - prosečno svakih 43 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida135.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs145.000 €+7.4%
Halo oglasi150.000 €+11.1%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina58 m²
Broj soba2.5
Sprat2
GradNovi Sad
Opštinasajam
UlicaSajam
Dana na tržištu173
IzvorImovina.net
ID oglasa78079
Na tržištu od: 16. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net