Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Trosoban stan na prodaju, Sazonova, 369.000€, 82m²
✅ Povoljna cena(67)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
333.000 €
369.000 €
↓ 36.000 € (10% niže)
4.061 €/m²
Površina
82 m²
Sobe
3
Sprat
5
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
Lokacija
UNKNOWN, novi beograd, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(67)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
6% ispod proseka za Novi Beograd
Cena snižavana (−9%)
Dugo na tržištu (170 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
27/50
Trend cene
9/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
9/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
348.580 €
cena 333.000 € + troškovi 15.580 €
- Porez na prenos (2,5%)8.325 €
- Agencijska provizija (2%)6.660 €
- Notar - solemnizacija595 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.557 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 3x - ukupno -36.000 €
170
dana na tržištu
3
sniženja cene
-9.8%
od prve cene
Promene cene
19. мај 2026.
Oglas postavljen - 369.000 €
6. јул 2026. · posle 48 dana
355.000 €-14.000 € (-3.8%)
12. јул 2026. · posle 6 dana
345.000 €-10.000 € (-2.8%)
6. август 2026. · posle 25 dana
333.000 € - trenutna cena-12.000 € (-3.5%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 3 puta za 170 dana - prosečno svakih 57 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida306.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs328.000 €+7.2%
Halo oglasi340.000 €+11.1%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina82 m²
Broj soba3
Sprat5
GradBeograd
Opštinanovi beograd
UlicaUNKNOWN
Dana na tržištu170
Izvor4 Zida
ID oglasa77340
Na tržištu od: 19. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 7. 8. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida