Želite li kvadrat više za evro manje...

✅ Povoljna cena(70)

HaloOglasiAktivanProdaja

345.000 €

2.518 €/m²

Površina

137.01 m²

Sobe

Sprat

Na tržištu

Pre 5 meseca

PropertySonar

Opis

ISKORISTITE PRILIKU, JER OVO JE ZAISTA I PRE SVEGA PRILIKA DA PAMETNO INVESTIRATE-MATEMATIKA KAŽE DA CENA KVADRATA OVOG STANA ODGOVARA CENI KVADRATA U MIRIJEVU, A GEOGRAFIJA KAŽE DA SE STAN NALAZI NA VRAČARU, KOD KALENIĆ PIJACE, PA I KO SE U RAČUN NE RAZUME, NIJE TEŠKO RAZUMETI . Da ne bude da pričamo bajke, ovde ima posla, i to ozbiljnog, ali ima i kvadrata, 137m2 grejne površine , i čak 144m2 sa terasom, i materijala da uz odgovarajuče ulaganje i pametnu kupovinu steknete nekretninu na jednoj od najpopularnijih gradskih lokacija, gde se lepo i udobno živi, što je u ovom slučaju, garant ispla…

Lokacija

Maksima Gorkog, kalenic pijaca, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(70)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

45% ispod proseka za Kalenić pijaca

Dugo na tržištu (175 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

50/50

Trend cene

0/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

361.131 €

cena 345.000 € + troškovi 16.131 €

Porez na prenos (2,5%)8.625 €
Agencijska provizija (2%)6.900 €
Notar - solemnizacija606 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

1.613 € / mesečno

Učešće20% · 69.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene

175

dana na tržištu

sniženja cene

0.0%

od prve cene

Promene cene

14. мај 2026.

Oglas postavljen - 345.000 €

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida317.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs340.000 €+7.3%

Halo oglasi352.000 €+11.0%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

HaloOglasiAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na HaloOglasi

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineStan

Tip oglasaProdaja

Površina137.01 m²

Broj soba5

Sprat3

GradBeograd

Opštinakalenic pijaca

UlicaMaksima Gorkog

Dana na tržištu175

IzvorHaloOglasi

ID oglasa75837

Na tržištu od: 14. 5. 2026.

Poslednji put viđen: 12. 6. 2026.

Oglas dostupan na

HaloOglasi

Pogledaj oglas