Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Četvorosoban stan na prodaju, Sajmište, 309.700€, 97m²
⚠️ Skupo(46)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
295.850 €
309.700 €
↓ 13.850 € (4% niže)
3.050 €/m²
Površina
97 m²
Sobe
4
Sprat
5
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
Lokacija
UNKNOWN, stari grad, Novi Sad
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(46)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−4%)
Dugo na tržištu (177 dana) — prostor za pregovor
23% iznad proseka za Stari grad
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
15/50
Trend cene
4/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
309.703 €
cena 295.850 € + troškovi 13.853 €
- Porez na prenos (2,5%)7.396 €
- Agencijska provizija (2%)5.917 €
- Notar - solemnizacija540 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.384 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -13.850 €
177
dana na tržištu
2
sniženja cene
-4.5%
od prve cene
Promene cene
11. мај 2026.
Oglas postavljen - 309.700 €
12. јун 2026. · posle 32 dana
300.700 €-9.000 € (-2.9%)
22. јун 2026. · posle 10 dana
295.850 € - trenutna cena-4.850 € (-1.6%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 177 dana - prosečno svakih 89 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida272.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs291.000 €+7.0%
Halo oglasi302.000 €+11.0%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina97 m²
Broj soba4
Sprat5
GradNovi Sad
Opštinastari grad
UlicaUNKNOWN
Dana na tržištu177
Izvor4 Zida
ID oglasa74378
Na tržištu od: 11. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 12. 7. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida