Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Dvosoban stan na prodaju, Čubura, 138.000€, 37m²
✅ Povoljna cena(75)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
128.000 €
138.000 €
↓ 10.000 € (7% niže)
3.459 €/m²
Površina
37 m²
Sobe
2
Sprat
2
Na tržištu
Pre 5 meseca
1/3
Opis
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Nije uknjiženo
„trosoban stan • 58 m² • nije uknjiženo…“
Oglas navodi da nekretnina nije upisana u katastar. Vlasništvo je teže dokazati, a kupovina kreditom najčešće nije moguća. Pre kapare tražite list nepokretnosti.
Lokacija
UNKNOWN, novi beograd, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(75)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
28% ispod proseka za Novi Beograd
Cena snižavana (−7%)
Dugo na tržištu (178 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
44/50
Trend cene
7/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
134.091 €
cena 128.000 € + troškovi 6.091 €
- Porez na prenos (2,5%)3.200 €
- Agencijska provizija (2%)2.560 €
- Notar - solemnizacija331 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
599 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -10.000 €
178
dana na tržištu
1
sniženja cene
-7.2%
od prve cene
Promene cene
10. мај 2026.
Oglas postavljen - 138.000 €
18. јул 2026. · posle 69 dana
128.000 € - trenutna cena-10.000 € (-7.2%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida118.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs126.000 €+6.8%
Halo oglasi131.000 €+11.0%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina37 m²
Broj soba2
Sprat2
GradBeograd
Opštinanovi beograd
UlicaUNKNOWN
Dana na tržištu178
Izvor4 Zida
ID oglasa73949
Na tržištu od: 10. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 13. 8. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida