Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Dvosoban stan na prodaju, Skadarlija, 319.000€, 62m²
⚠️ Skupo(55)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
295.000 €
319.000 €
↓ 24.000 € (8% niže)
4.758 €/m²
Površina
62 m²
Sobe
2
Sprat
3
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/3
Opis
Lokacija
UNKNOWN, novi beograd, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(55)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−7%)
Dugo na tržištu (185 dana) — prostor za pregovor
8% iznad proseka za Novi Beograd
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
21/50
Trend cene
7/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
308.815 €
cena 295.000 € + troškovi 13.815 €
- Porez na prenos (2,5%)7.375 €
- Agencijska provizija (2%)5.900 €
- Notar - solemnizacija540 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.380 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -24.000 €
185
dana na tržištu
2
sniženja cene
-7.5%
od prve cene
Promene cene
4. мај 2026.
Oglas postavljen - 319.000 €
17. јун 2026. · posle 43 dana
310.000 €-9.000 € (-2.8%)
3. август 2026. · posle 47 dana
295.000 € - trenutna cena-15.000 € (-4.8%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 185 dana - prosečno svakih 93 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida271.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs291.000 €+7.4%
Halo oglasi301.000 €+11.1%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina62 m²
Broj soba2
Sprat3
GradBeograd
Opštinanovi beograd
UlicaUNKNOWN
Dana na tržištu185
Izvor4 Zida
ID oglasa71764
Na tržištu od: 4. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 8. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida