Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nema...
⚠️ Skupo(41)Imovina.netAktivanProdaja
200.030 €
2.470 €/m²
Površina
81 m²
Sobe
3.5
Sprat
2
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/2
Opis
U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 77,38m2, nalazi se na II spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, prilagođen savremenom načinu života porodice. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i terase. U gradnji se koriste visokokvalitetni materijali: fasadni zidovi su višeslojni od opekarskih giter blokova debljine 20cm sa odgovarajućom termoizolacijom i završnoj obradi u demit fasadi, izvedena je unutrašnja i spolja…
Lokacija
Bulevar Nemanjića, medijana, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(41)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (190 dana) — prostor za pregovor
18% iznad proseka za Medijana
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
17/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
209.450 €
cena 200.030 € + troškovi 9.420 €
- Porez na prenos (2,5%)5.001 €
- Agencijska provizija (2%)4.001 €
- Notar - solemnizacija419 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
935 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
190
dana na tržištu
3
promene cene
+4.4%
od prve cene
Promene cene
29. април 2026.
Oglas postavljen - 191.510 €
8. јун 2026. · posle 37 dana
200.030 €+8.520 € (+4.4%)
12. јун 2026. · posle 4 dana
191.510 €-8.520 € (-4.3%)
13. јун 2026. · posle 1 dana
200.030 € - trenutna cena+8.520 € (+4.4%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida184.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs197.000 €+7.1%
Halo oglasi204.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina81 m²
Broj soba3.5
Sprat2
GradNis
Opštinamedijana
UlicaBulevar Nemanjića
Dana na tržištu190
IzvorImovina.net
ID oglasa71006
Na tržištu od: 29. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net