Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Quartet 4 SNIŽENA cena lux 3.0 stan odmah useljiv
⚠️ Skupo(42)HaloOglasiAktivanProdaja
351.888 €
4.511 €/m²
Površina
78.01 m²
Sobe
3
Sprat
4
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/1
Opis
EKSKLUZIVNA PONUDA – Luksuzan trosoban stan u prestižnoj zgradi BW Quartet 4 (Belgrade Waterfront) Površina: 78 m² Cena: Kompletno opremljen stan: 358.000 € Stan bez nameštaja: 338.000 € Nameštaj: 20.000 € Moguća manja korekcija cene za ozbiljnog kupca Garažno mesto: 26.000 € (nivo -2, odmah pored lifta) Mogućnost kupovine putem stambenog kredita Stan je useljiv bez dodatnih ulaganja INVESTICIONI POTENCIJAL Stan se trenutno uspešno izdaje kao stan na dan i ostvaruje stabilan prihod. U opremanje i enterijer uloženo je više od 30.000 €, što ga čini spremnim za nastavak rentiranja bez dodatnih tr…
Lokacija
Luke Ćelovića Trebinjca, beograd na vodi, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(42)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (188 dana) — prostor za pregovor
7% iznad proseka za Beograd na vodi
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
21/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
368.340 €
cena 351.888 € + troškovi 16.452 €
- Porez na prenos (2,5%)8.797 €
- Agencijska provizija (2%)7.038 €
- Notar - solemnizacija617 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.646 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
188
dana na tržištu
1
promene cene
+4.1%
od prve cene
Promene cene
1. мај 2026.
Oglas postavljen - 338.000 €
25. јун 2026. · posle 55 dana
351.888 € - trenutna cena+13.888 € (+4.1%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida324.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs347.000 €+7.1%
Halo oglasi359.000 €+10.8%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina78.01 m²
Broj soba3
Sprat4
GradBeograd
Opštinabeograd na vodi
UlicaLuke Ćelovića Trebinjca
Dana na tržištu188
IzvorHaloOglasi
ID oglasa70815
Na tržištu od: 1. 5. 2026.
Poslednji put viđen: 25. 6. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi