Nazad na pretragu
Idi na Kvadrat Nekretnine
Stari grad, centar – Balkanska
✅ Povoljna cena(59)Kvadrat NekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
440.000 €
480.000 €
↓ 40.000 € (8% niže)
4.000 €/m²
Površina
110 m²
Sobe
3
Sprat
3
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/3
Opis
Podaci Šifra oglasa K1-23088 Tip Stan Ukupna cena 480.000 € Kvadratura 110 m2 Broj soba 3 Broj kupatila 2 Usluga Prodaja Godina izgradnje 1927 Sprat 3 Broj spratova 5 Grejanje Centralno, 3
Lokacija
Balkanska, centar, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(59)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
5% ispod proseka za Centar
Cena snižavana (−8%)
Dugo na tržištu (190 dana) — prostor za pregovor
Starija gradnja (1927)
Cena vs Tržište
27/50
Trend cene
8/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
460.527 €
cena 440.000 € + troškovi 20.527 €
- Porez na prenos (2,5%)11.000 €
- Agencijska provizija (2%)8.800 €
- Notar - solemnizacija727 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
2.058 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -40.000 €
190
dana na tržištu
1
sniženja cene
-8.3%
od prve cene
Promene cene
29. април 2026.
Oglas postavljen - 480.000 €
6. август 2026. · posle 99 dana
440.000 € - trenutna cena-40.000 € (-8.3%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida405.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs433.000 €+6.9%
Halo oglasi449.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Kvadrat NekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina110 m²
Broj soba3
Sprat3
GradBeograd
Opštinacentar
UlicaBalkanska
Dana na tržištu190
IzvorKvadrat Nekretnine
ID oglasa69292
Na tržištu od: 29. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Kvadrat Nekretnine