Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2

✅ Povoljna cena(59)

Kvadrat NekretnineAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)

🔥 Snižena cena

158.000 €

186.000 €

↓ 28.000 € (15% niže)

1.215 €/m²

Površina

130 m²

Sobe

Na tržištu

Pre 6 meseca

PropertySonar

Opis

Podaci Šifra oglasa K1-21916 Tip Kuća Ukupna cena 186.000 € Kvadratura 130 m2 Broj soba 5 Parking Da Usluga Prodaja Sprat Broj spratova 0 Terasa Da Grejanje EG, 5

Lokacija

Sarićevo sokače, meljak, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(59)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

9% ispod proseka za Meljak

Cena snižavana (−9%)

Dugo na tržištu (190 dana) — prostor za pregovor

Lokacija približna (nivo grada)

Cena vs Tržište

29/50

Trend cene

9/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

0/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

165.474 €

cena 158.000 € + troškovi 7.474 €

Porez na prenos (2,5%)3.950 €
Agencijska provizija (2%)3.160 €
Notar - solemnizacija364 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

739 € / mesečno

Učešće20% · 31.600 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -28.000 €

190

dana na tržištu

sniženja cene

-15.1%

od prve cene

Promene cene

29. април 2026.

Oglas postavljen - 186.000 €

1. јун 2026. · posle 33 dana

168.000 €-18.000 € (-9.7%)

18. септембар 2026. · posle 109 dana

158.000 € - trenutna cena-10.000 € (-6.0%)

💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 190 dana - prosečno svakih 95 dana. Dobar momenat za pregovore.

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida145.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs156.000 €+7.6%

Halo oglasi161.000 €+11.0%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

Kvadrat NekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na Kvadrat Nekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća

Tip oglasaProdaja

Površina130 m²

Broj soba5

GradBeograd

Opštinameljak

UlicaSarićevo sokače

Dana na tržištu190

IzvorKvadrat Nekretnine

ID oglasa69123

Na tržištu od: 29. 4. 2026.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

Kvadrat Nekretnine

Pogledaj oglas