Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Odličan 3.0 stan kod Arene, Antifašističke borbe
👍 Fer cena(54)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
305.000 €
319.000 €
↓ 14.000 € (4% niže)
3.861 €/m²
Površina
79 m²
Sobe
3
Sprat
2
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/1
Opis
Prodajemo kvalitetan i funkcionalan trosoban stan smešten u ulici Antifašističke borbe na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane stambene zgrade iz 2000. godine, sa liftom. Stan je svetao i prijatan, jugoistočno orijentisan, sa otvorenim pogledom. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, kuhinju sa ostavom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet i lođu. Adaptibilan u troiposoban. Lokacija nekretnine omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i br…
Lokacija
Antifašističke borbe, arena, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
👍 Fer cena(54)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−4%)
Dugo na tržištu (192 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
23/50
Trend cene
4/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
319.276 €
cena 305.000 € + troškovi 14.276 €
- Porez na prenos (2,5%)7.625 €
- Agencijska provizija (2%)6.100 €
- Notar - solemnizacija551 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.426 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -14.000 €
192
dana na tržištu
2
sniženja cene
-4.4%
od prve cene
Promene cene
27. април 2026.
Oglas postavljen - 319.000 €
10. јун 2026. · posle 44 dana
309.900 €-9.100 € (-2.9%)
9. август 2026. · posle 60 dana
305.000 € - trenutna cena-4.900 € (-1.6%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 192 dana - prosečno svakih 96 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida281.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs300.000 €+6.8%
Halo oglasi311.000 €+10.7%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina79 m²
Broj soba3
Sprat2
GradBeograd
Opštinaarena
UlicaAntifašističke borbe
Dana na tržištu192
IzvorHaloOglasi
ID oglasa65149
Na tržištu od: 27. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 11. 8. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi