Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Nov porodičan 3.5 stan na Zvezdari, Duvanjska 74m2
⚠️ Skupo(33)HaloOglasiAktivanProdaja
286.000 €
3.865 €/m²
Površina
74 m²
Sobe
3.5
Sprat
2
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/1
Opis
Prodaje se porodičan stan u novogradnji iz 2024. godine, u neposrednoj blizini Sportskog centra Olimp, u mirnom i uređenom delu naselja. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prijatno osunčan tokom celog dana, uz odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju koja obezbeđuje visok nivo komfora. Nalazi se u manjoj, urednoj i pažljivo održavanoj zgradi sa liftom, interfonom i video nadzorom. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da je to jedini stan na spratu, što pruža potpunu privatnost i osećaj ekskluzivnosti. Prostor je pažljivo i funkcionalno organizovan: ulazni hodnik vodi ka pro…
Lokacija
Duvanjska, olimp, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(33)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (196 dana) — prostor za pregovor
32% iznad proseka za Olimp
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
12/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
299.399 €
cena 286.000 € + troškovi 13.399 €
- Porez na prenos (2,5%)7.150 €
- Agencijska provizija (2%)5.720 €
- Notar - solemnizacija529 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.338 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
196
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
23. април 2026.
Oglas postavljen - 286.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida263.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs282.000 €+7.2%
Halo oglasi292.000 €+11.0%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina74 m²
Broj soba3.5
Sprat2
GradBeograd
Opštinaolimp
UlicaDuvanjska
Dana na tržištu196
IzvorHaloOglasi
ID oglasa63826
Na tržištu od: 23. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 2. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi