Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Borča, odličan porodični stan
✅ Povoljna cena(69)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
160.000 €
180.000 €
↓ 20.000 € (11% niže)
1.569 €/m²
Površina
101.98 m²
Sobe
4
Sprat
1
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/1
Opis
Na prodaju prostran četvorosoban stan u kući, na prvom spratu, u Borči, ul. Valjevskog odreda, u dobro povezanoj ulici, u blizini pošte, škole, vrtića, dom zdravlja, pijace i autobuske stanice. Trostrano orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan uknjižen na 94m2 korisne površine, sa terasom ima 102m2. Funcionalan raspored prostorija omogućava udoban i praktičan život. Grejanje je rešeno putem iverter klima što pruža ekonomičnost i komfor tokom cele godine. Odlična prilika za one koji traže prostran stan blizu svih potrebnih sadržaja. Prostorije: predsoblje, k…
Lokacija
Valjevskog odreda, borca, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(69)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
32% ispod proseka za Borča
Dugo na tržištu (196 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
48/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
167.564 €
cena 160.000 € + troškovi 7.564 €
- Porez na prenos (2,5%)4.000 €
- Agencijska provizija (2%)3.200 €
- Notar - solemnizacija364 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
748 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -20.000 €
196
dana na tržištu
2
sniženja cene
-11.1%
od prve cene
Promene cene
23. април 2026.
Oglas postavljen - 180.000 €
25. јун 2026. · posle 63 dana
170.000 €-10.000 € (-5.6%)
2. јул 2026. · posle 7 dana
160.000 € - trenutna cena-10.000 € (-5.9%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 196 dana - prosečno svakih 98 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida147.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs158.000 €+7.5%
Halo oglasi163.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina101.98 m²
Broj soba4
Sprat1
GradBeograd
Opštinaborca
UlicaValjevskog odreda
Dana na tržištu196
IzvorHaloOglasi
ID oglasa63619
Na tržištu od: 23. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 2. 7. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi