Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Prodaje se dva placa ukupne povrsine 222.6 ari,od toga 53.5 Ara i suma,i 169.1 Ara,poljoprivredno zemljiste.Uk...
✅ Povoljna cena(70)Imovina.netAktivanProdaja
240.000 €
11 €/m²
Površina
22260 m²
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/2
Opis
Prodaje se dva placa ukupne povrsine 222.6 ari,od toga 53.5 Ara i suma,i 169.1 Ara,poljoprivredno zemljiste.Ukupno 2.226 h. Mogucnost kupovine nezavisno placeve..Dobra lokacija sa pogledom na Kosmaj,a u blizini izgradjeno 36 individualnih kuca koje sve prodate.,tkz.Kosmajski Vrtovi.Plac rava,prilaz sa tri strane,struja u blizini,trafoi,voda. Posrednička naknada 2%
Lokacija
Kosmajskog odreda, nemenikuce, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(70)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (224 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
251.274 €
cena 240.000 € + troškovi 11.274 €
- Porez na prenos (2,5%)6.000 €
- Agencijska provizija (2%)4.800 €
- Notar - solemnizacija474 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.122 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
224
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
26. март 2026.
Oglas postavljen - 240.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida221.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs236.000 €+6.8%
Halo oglasi245.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina22260 m²
GradBeograd
Opštinanemenikuce
UlicaKosmajskog odreda
Dana na tržištu224
IzvorImovina.net
ID oglasa57947
Na tržištu od: 26. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net