Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska plac, 51.21 ari, front prema ulici 39 metara, struja, voda, kanalizacij...
⚠️ Skupo(20)Imovina.netAktivanProdaja
1.300.000 €
254 €/m²
Površina
5121 m²
Na tržištu
Pre 6 meseca
1/1
Opis
Novi Beograd, Blok 72 - Vinogradska plac, 51.21 ari, front prema ulici 39 metara, struja, voda, kanalizacija, asfalt Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji. Pored parcele se gradi bulevar sa šest traka za automobile i dve trake za bicikliste (ulica Nova 12), koji predstavlja saobraćajnu vezu sa auto-putskom obilaznicom. Osnovna namena parcele je stanovanje sa kojim su kompatibilni komercijalni sadržaji. Odnos osnovne i kompatibilne namene je definisan u odnosu min. 80% : maks. 20%. Na građevinskoj parceli se može graditi jedan ili više objekata, koji predstavljaju jedinstvenu funkcionalno-este…
Lokacija
Vinogradska, novi beograd blok 72, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(20)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (208 dana) — prostor za pregovor
154% iznad proseka za Novi Beograd Blok 72
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
0/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
1.360.340 €
cena 1.300.000 € + troškovi 60.340 €
- Porez na prenos (2,5%)32.500 €
- Agencijska provizija (2%)26.000 €
- Notar - solemnizacija1.840 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
6.080 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
208
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
11. април 2026.
Oglas postavljen - 1.300.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida1.196.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs1.281.000 €+7.1%
Halo oglasi1.326.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina5121 m²
GradBeograd
Opštinanovi beograd blok 72
UlicaVinogradska
Dana na tržištu208
IzvorImovina.net
ID oglasa56445
Na tržištu od: 11. 4. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net