Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Troiposoban stan na prodaju, Surčin (mesto), 222.700€, 97m²
✅ Povoljna cena(93)4 ZidaAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)
🔥 Snižena cena
174.600 €
222.700 €
↓ 48.100 € (22% niže)
1.800 €/m²
Površina
97 m²
Sobe
3.5
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3
Opis
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Nije uknjiženo
„Nije uknjiženo…“
Oglas navodi da nekretnina nije upisana u katastar. Vlasništvo je teže dokazati, a kupovina kreditom najčešće nije moguća. Pre kapare tražite list nepokretnosti.
Lokacija
Surčin (mesto), novi beograd, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(93)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
57% ispod proseka za Novi Beograd
Cena snižavana (−20%)
Dugo na tržištu (219 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
20/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
182.843 €
cena 174.600 € + troškovi 8.243 €
- Porez na prenos (2,5%)4.365 €
- Agencijska provizija (2%)3.492 €
- Notar - solemnizacija386 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
817 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -48.100 €
219
dana na tržištu
1
sniženja cene
-21.6%
od prve cene
Promene cene
31. март 2026.
Oglas postavljen - 222.700 €
18. јун 2026. · posle 79 dana
174.600 € - trenutna cena-48.100 € (-21.6%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida161.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs172.000 €+6.8%
Halo oglasi178.000 €+10.6%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina97 m²
Broj soba3.5
GradBeograd
Opštinanovi beograd
UlicaSurčin (mesto)
Dana na tržištu219
Izvor4 Zida
ID oglasa47459
Na tržištu od: 31. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 19. 6. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida