Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Prostran i svetao trosoban stan, Zemun, 82m2
✅ Povoljna cena(61)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
229.900 €
237.000 €
↓ 7.100 € (3% niže)
2.804 €/m²
Površina
82 m²
Sobe
3
Sprat
1
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/1
Opis
Prodajemo odličan trosoban stan na izuzetno mirnoj lokaciji u Zemunu, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – Doma zdravlja, stajališta više linija gradskog prevoza, škola, vrtića, mesara, pekara, marketa koji rade 24/7 i ostalih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. U pitanju je izuzetno lep, prostran i funkcionalan troiposoban stan površine 82 m², smešten na atraktivnoj lokaciji koja pruža mir i prijatan ambijent za stanovanje. Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne stambene zgrade i dvostrano je orijentisan. Posebna prednost je masivna gradnja, zahvaljujući kojoj je stan …
Lokacija
Ugrinovačka, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(61)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
13% ispod proseka za Beograd
Cena snižavana (−2%)
Dugo na tržištu (225 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
32/50
Trend cene
2/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
240.708 €
cena 229.900 € + troškovi 10.808 €
- Porez na prenos (2,5%)5.748 €
- Agencijska provizija (2%)4.598 €
- Notar - solemnizacija463 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.075 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -7.100 €
225
dana na tržištu
2
sniženja cene
-3.0%
od prve cene
Promene cene
25. март 2026.
Oglas postavljen - 237.000 €
11. април 2026. · posle 12 dana
232.000 €-5.000 € (-2.1%)
28. април 2026. · posle 17 dana
229.900 € - trenutna cena-2.100 € (-0.9%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 225 dana - prosečno svakih 113 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida212.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs226.000 €+6.6%
Halo oglasi234.000 €+10.4%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina82 m²
Broj soba3
Sprat1
GradBeograd
UlicaUgrinovačka
Dana na tržištu225
IzvorHaloOglasi
ID oglasa44465
Na tržištu od: 25. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 15. 5. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi