Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića
✅ Povoljna cena(56)HaloOglasiAktivanProdaja
125.000 €
2.016 €/m²
Površina
62 m²
Sobe
2.5
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/1
Opis
U ponudi – 2.5 stan na Petlovom brdu U blizini OŠ „Vladimir Rolović, pijace i Maxi marketa, u mirnom delu Petlovog brda, prodaje se funkcionalan 2.5 stan. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade i poseduje izlaz na pripadajuće dvorište, što ga čini idealnim za porodičan život. Iz manjeg predsoblja ulazi se u komforan dnevni boravak, koji je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok se hodnikom pristupa spavaćem bloku gde se nalaze dve spavaće sobe i kupatilo. Grejanje je na struju, stan poseduje PVC stolariju i dve klime. Lokacija je poznata po mirnom okruženju, dosta zelenila i dobroj p…
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Ozakonjenje (legalizacija)
„Stan je u postupku legalizacije i poseduje urednu dokumentaciju za overu kod javnog beležnika.“
Oglas pominje postupak ozakonjenja ili bespravnu gradnju. Do rešenja o ozakonjenju objekat ne može da se uknjiži, a kredit najčešće nije moguć.
Lokacija
Nićifora Ninkovića, rakovica, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(56)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
18% ispod proseka za Rakovica
Dugo na tržištu (222 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
36/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
130.945 €
cena 125.000 € + troškovi 5.945 €
- Porez na prenos (2,5%)3.125 €
- Agencijska provizija (2%)2.500 €
- Notar - solemnizacija320 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
585 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
222
dana na tržištu
1
promene cene
+4.2%
od prve cene
Promene cene
28. март 2026.
Oglas postavljen - 120.000 €
12. јун 2026. · posle 74 dana
125.000 € - trenutna cena+5.000 € (+4.2%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida115.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs123.000 €+7.0%
Halo oglasi128.000 €+11.3%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina62 m²
Broj soba2.5
GradBeograd
Opštinarakovica
UlicaNićifora Ninkovića
Dana na tržištu222
IzvorHaloOglasi
ID oglasa43056
Na tržištu od: 28. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 9. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi