Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Salonski 5.0, autentičan šarm, kod Kalemegdana ID#
✅ Povoljna cena(61)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
565.000 €
630.000 €
↓ 65.000 € (10% niže)
4.484 €/m²
Površina
126 m²
Sobe
5
Na tržištu
Pre 10 meseca
1/1
Opis
Idealna prilika za sve koji vole autentičnost i različitost i traže prostor sa jedinstvenim „look & feel“-om kakav se danas više ne gradi, u vreme dominacije novogradnje i novih trendova korišćenja prostora. Prodaje se autentičan salonski stan u centru Beograda, u mirnoj ulici na par minuta od Knez Mihailove i Kalemegdana, u zgradi s kraja 20-ih godina prošlog veka sa lepim, uređenim dvorištem. Visoko prizemlje – dovoljno podignuto da pruža mir, sigurnost i privatnost. Klasičan starogradski šarm – plafoni 3,5 m, parket „riblja kost“, veliki prozori, dvokrilna vrata. Dvorišni deo stana je južne…
Lokacija
Zmaja od Noćaja, kaluđerica, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(61)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
6% ispod proseka za Kaluđerica
Cena snižavana (−10%)
Dugo na tržištu (300 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
27/50
Trend cene
10/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
591.318 €
cena 565.000 € + troškovi 26.318 €
- Porez na prenos (2,5%)14.125 €
- Agencijska provizija (2%)11.300 €
- Notar - solemnizacija893 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
2.642 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -65.000 €
300
dana na tržištu
1
sniženja cene
-10.3%
od prve cene
Promene cene
9. јануар 2026.
Oglas postavljen - 630.000 €
27. мај 2026. · posle 73 dana
565.000 € - trenutna cena-65.000 € (-10.3%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida520.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs557.000 €+7.1%
Halo oglasi576.000 €+10.8%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina126 m²
Broj soba5
GradBeograd
Opštinakaluđerica
UlicaZmaja od Noćaja
Dana na tržištu300
IzvorHaloOglasi
ID oglasa4199
Na tržištu od: 9. 1. 2026.
Poslednji put viđen: 13. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi