Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Dvoiposoban stan na prodaju, Tome Maksimovića, 234.000€, 66m²
✅ Povoljna cena(68)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
215.000 €
234.000 €
↓ 19.000 € (8% niže)
3.258 €/m²
Površina
66 m²
Sobe
2.5
Sprat
7
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3
Opis
Lokacija
Crveni Krst Vračar, vracar, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(68)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
16% ispod proseka za Vračar
Cena snižavana (−8%)
Dugo na tržištu (225 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
34/50
Trend cene
8/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
225.116 €
cena 215.000 € + troškovi 10.116 €
- Porez na prenos (2,5%)5.375 €
- Agencijska provizija (2%)4.300 €
- Notar - solemnizacija441 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.005 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -19.000 €
225
dana na tržištu
2
sniženja cene
-8.1%
od prve cene
Promene cene
25. март 2026.
Oglas postavljen - 234.000 €
2. јун 2026. · posle 69 dana
220.000 €-14.000 € (-6.0%)
5. јул 2026. · posle 34 dana
215.000 € - trenutna cena-5.000 € (-2.3%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 225 dana - prosečno svakih 113 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida198.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs212.000 €+7.1%
Halo oglasi219.000 €+10.6%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina66 m²
Broj soba2.5
Sprat7
GradNis
Opštinavracar
UlicaCrveni Krst Vračar
Dana na tržištu225
Izvor4 Zida
ID oglasa40492
Na tržištu od: 25. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 6. 7. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida