Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Četvorosoban stan na prodaju, Jovana Miodragovića, 430.000€, 135m²
✅ Povoljna cena(51)4 ZidaAktivanProdaja
430.000 €
3.185 €/m²
Površina
135 m²
Sobe
4
Sprat
1
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3
Opis
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Ozakonjenje (legalizacija)
„Uknjižen je donji nivo 58m2, a ostalih 77m2 je u postupku legalizacije (koja će uskoro biti završena).“
Oglas pominje postupak ozakonjenja ili bespravnu gradnju. Do rešenja o ozakonjenju objekat ne može da se uknjiži, a kredit najčešće nije moguć.
Lokacija
Karađorđev Trg, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(51)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
11% ispod proseka za Beograd
Dugo na tržištu (225 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
31/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
450.066 €
cena 430.000 € + troškovi 20.066 €
- Porez na prenos (2,5%)10.750 €
- Agencijska provizija (2%)8.600 €
- Notar - solemnizacija716 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
2.011 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
225
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
25. март 2026.
Oglas postavljen - 430.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida396.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs424.000 €+7.1%
Halo oglasi439.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina135 m²
Broj soba4
Sprat1
GradBeograd
UlicaKarađorđev Trg
Dana na tržištu225
Izvor4 Zida
ID oglasa39895
Na tržištu od: 25. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 12. 6. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida