PropertySonar
Pretraga Radar prilika Tržište Analitika Praćenje
PrijavaRegistracija
PretragaRadarTržišteAnalitikaPraćenje
PropertySonar

© 2026 PropertySonar · Svi oglasi za nekretnine na jednom mestu.

OglasiPonudeTržišteStanovi BeogradStanovi Novi SadStanovi Niš
Nazad na pretragu

Četvoroiposoban stan na prodaju, Luke Vojvodića, 325.000€, 130m²

✅ Povoljna cena(70)
4 ZidaAktivanProdaja
325.000 €
2.500 €/m²
Površina
130 m²
Sobe
4.5
Sprat
3
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3

Opis

Proverite pre kupovine

Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.

  • Nije uknjiženo
    „Stan nije uknjižen, nalazi se u procesu knjiženja i kupovina je moguća isključivo za keš kupce.“

    Oglas navodi da nekretnina nije upisana u katastar. Vlasništvo je teže dokazati, a kupovina kreditom najčešće nije moguća. Pre kapare tražite list nepokretnosti.

  • Samo za keš kupce
    „000 EUR (samo keš kupci)…“

    Prodavac ne prihvata kredit. To ponekad znači da banka ne bi prihvatila nekretninu kao zalogu (npr. neuknjiženo ili sa teretom). Proverite list nepokretnosti.

Lokacija

Centar, vracar, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(70)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

41% ispod proseka za Vračar
Dugo na tržištu (225 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

340.209 €

cena 325.000 € + troškovi 15.209 €

  • Porez na prenos (2,5%)8.125 €
  • Agencijska provizija (2%)6.500 €
  • Notar - solemnizacija584 €
  • Katastar (RGZ)

Rata kredita

1.520 € / mesečno

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene
225
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
24. март 2026.
Oglas postavljen - 325.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida299.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs320.000 €+7.0%
Halo oglasi332.000 €+11.0%
🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
Idi na 4 Zida

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina130 m²
Broj soba4.5
Sprat3
GradBeograd
Opštinavracar
UlicaCentar
Dana na tržištu225
Izvor4 Zida
ID oglasa39868

Na tržištu od: 24. 3. 2026.

Poslednji put viđen: 12. 6. 2026.

Oglas dostupan na

4 Zida
Pogledaj oglas