Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Troiposoban stan na prodaju, Svetozara Markovića, 375.000€, 103m²
✅ Povoljna cena(80)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
329.000 €
375.000 €
↓ 46.000 € (12% niže)
3.194 €/m²
Površina
103 m²
Sobe
3.5
Sprat
4
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3
Opis
Lokacija
Pravni fakultet - Vračar, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(80)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
22% ispod proseka za Beograd
Cena snižavana (−12%)
Dugo na tržištu (226 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
39/50
Trend cene
12/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
9/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
344.389 €
cena 329.000 € + troškovi 15.389 €
- Porez na prenos (2,5%)8.225 €
- Agencijska provizija (2%)6.580 €
- Notar - solemnizacija584 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.539 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 3x - ukupno -46.000 €
226
dana na tržištu
4
promene cene
-12.3%
od prve cene
Promene cene
24. март 2026.
Oglas postavljen - 375.000 €
30. март 2026. · posle 5 dana
357.000 €-18.000 € (-4.8%)
30. март 2026. · posle 1 dana
375.000 €+18.000 € (+5.0%)
1. април 2026. · posle 2 dana
357.000 €-18.000 € (-4.8%)
6. јул 2026. · posle 96 dana
329.000 € - trenutna cena-28.000 € (-7.8%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 3 puta za 226 dana - prosečno svakih 75 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida303.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs324.000 €+6.9%
Halo oglasi336.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina103 m²
Broj soba3.5
Sprat4
GradBeograd
UlicaPravni fakultet - Vračar
Dana na tržištu226
Izvor4 Zida
ID oglasa39538
Na tržištu od: 24. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 12. 7. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida