Učiteljsko naselje, 2.5 stan + magacin, uknjiženo

⚠️ Skupo(29)

WebNekretnineAktivanProdaja

🔥 Snižena cena

320.000 €

340.000 €

↓ 20.000 € (6% niže)

6.154 €/m²

Površina

52 m²

Sobe

2.5

Na tržištu

Pre 21 meseca

PropertySonar

Opis

Učiteljsko naselje, 2.5 stan + magacin, uknjiženo Tekst oglasa Prelep stan u Učiteljskom naselju, dvoiposoban, u blizini AVIV parka i TC Beo, u mirnom naselju. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Prodaje se namešten, Uknjižen na 46m2, mereno 52m2. Stan izlazi na dvorište zgrade koje pripada samo njemu, u sklopu dvorišta ima prostora i za više parking mesta. U sklopu ove cene uz stan se prodaje prostor uknjižen na 118m2 koji funkcioniše kao magacinski prostor a moguće je proširiti stan i izvršiti prenamenu magacinskog prostora. Stan i magac…

Lokacija

Učiteljska, kaluđerica, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

⚠️ Skupo(29)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

Cena snižavana (−5%)

Dugo na tržištu (639 dana) — prostor za pregovor

111% iznad proseka za Kaluđerica

Cena vs Tržište

0/50

Trend cene

5/20

Vreme na tržištu

20/20

Mogućnost pregovora

3/10

Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta

Otključaj uz Premium

180.000 €

29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

334.973 €

cena 320.000 € + troškovi 14.973 €

Porez na prenos (2,5%)8.000 €
Agencijska provizija (2%)6.400 €
Notar - solemnizacija573 €
Katastar (RGZ)

Rata kredita

1.497 € / mesečno

Učešće20% · 64.000 €

Kamata5% godišnje

Rok25 godina

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -20.000 €

639

dana na tržištu

sniženja cene

-5.9%

od prve cene

Promene cene

4. фебруар 2025.

Oglas postavljen - 340.000 €

2. август 2026. · posle 133 dana

320.000 € - trenutna cena-20.000 € (-5.9%)

Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida294.000 €Najjeftinije

Nekretnine.rs315.000 €+7.1%

Halo oglasi326.000 €+10.9%

🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan

🏠Direktnokod agenta

🔒Proverenizvor

Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineStan

Tip oglasaProdaja

Površina52 m²

Broj soba2.5

GradBeograd

Opštinakaluđerica

UlicaUčiteljska

Dana na tržištu639

IzvorWebNekretnine

ID oglasa35840

Na tržištu od: 4. 2. 2025.

Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine

Pogledaj oglas