PropertySonar
Pretraga Radar prilika Tržište Analitika Praćenje
PrijavaRegistracija
PretragaRadarTržišteAnalitikaPraćenje
PropertySonar

© 2026 PropertySonar · Svi oglasi za nekretnine na jednom mestu.

OglasiPonudeTržišteStanovi BeogradStanovi Novi SadStanovi Niš
Nazad na pretragu

Idealna kao hotel, hostel, klinika, bolnica

✅ Povoljna cena(86)
WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
650.000 €
750.000 €
↓ 100.000 €  (13% niže)
1.199 €/m²
Površina
542 m²
Sobe
—
Sprat
10
Na tržištu
Pre 13 meseca
PropertySonar

Opis

Idealna kao hotel, hostel, klinika, bolnica Tekst oglasa Uknjižena kuća na 3,57 ari. Za kompletno sređivanje. Sastoji se od tri nivoa (sut+pr+I) sa dvorištem i letnjikovcem. Svi nivoi povezani stepeništem i liftom! Garaža (uknjižena) za dva automobila. Zbog specifičnog rasporeda idealna prilika za adaptaciju i pretvaranje ili u više zasebnih stambenih jedinica ili poslovnih prostora. Idealno za hotel, hostel, klinike, bolnice itd... Retko u ponudi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.…

Lokacija

Ljubljanska, zvezdara, Beograd

Učitavanje mape...

Deal Score analiza

✅ Povoljna cena(86)

Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod

51% ispod proseka za Zvezdara
Cena snižavana (−13%)
Dugo na tržištu (419 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
13/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%

Troškovi kupovine

Ukupno za kupovinu

680.253 €

cena 650.000 € + troškovi 30.253 €

  • Porez na prenos (2,5%)16.250 €
  • Agencijska provizija (2%)13.000 €
  • Notar - solemnizacija1.003 €
  • Katastar (RGZ)

Rata kredita

3.040 € / mesečno

Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.

Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -100.000 €
419
dana na tržištu
1
sniženja cene
-13.3%
od prve cene
Promene cene
12. септембар 2025.
Oglas postavljen - 750.000 €
3. јул 2026. · posle 103 dana
650.000 € - trenutna cena-100.000 € (-13.3%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium

Poređenje cena po portalima

PREMIUM

Pronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu

4zida598.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs640.000 €+7.0%
Halo oglasi663.000 €+10.9%
🔒

Uštedi hiljade evra

Vidi na kom portalu je sličan oglas jeftiniji

Aktiviraj Premium

Pronašli smo ovaj oglas na:

WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
Idi na WebNekretnine

PropertySonar agregira oglase sa više sajtova

Detalji

Tip nekretnineKuća
Tip oglasaProdaja
Površina542 m²
Broj soba—
Sprat10
GradBeograd
Opštinazvezdara
UlicaLjubljanska
Dana na tržištu419
IzvorWebNekretnine
ID oglasa35747

Na tržištu od: 12. 9. 2025.

Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.

Oglas dostupan na

WebNekretnine
Pogledaj oglas