Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
4-soban, 115m2, 1.sprat, Telep, Sime Matavulja ID#1314
👍 Fer cena(57)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
290.000 €
310.500 €
↓ 20.500 € (7% niže)
2.522 €/m²
Površina
115 m²
Sobe
4
Sprat
1
Na tržištu
Pre 10 meseca
1/3
Opis
4-soban, 115m2, 1.sprat, Telep, Sime Matavulja ID#1314 Tekst oglasa ponuda br. 1314 NS PRO – Telep, Sime Matavulja, 4-soban, 115m2, 1.sprat. Novogradnja iz 2022. Dvostrano orijentisan Prodajna cena nepokretnosti: Prodajna cena nepokretnosti: 310.500e (stan: 2700/ m2) Agencijska provizija 2% od konačne dogovorene kupoprodajne cene nepokretnosti. Kontakt - 063519533 , 021557592, office@stanovi. rs , Agencija MEGATRANS NEKRETNINE, www.stanovi. rs - Redni broj u Registru posrednika MTTT: 267 Autobus: da Topla voda: da Lift: da Terasa: da Energetski pasoš: da PVC stolarija: da Sigurnosna vrata: da …
Lokacija
Sime Matavulja, liman, Novi Sad
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
👍 Fer cena(57)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−6%)
Dugo na tržištu (318 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
24/50
Trend cene
6/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
6/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
303.590 €
cena 290.000 € + troškovi 13.590 €
- Porez na prenos (2,5%)7.250 €
- Agencijska provizija (2%)5.800 €
- Notar - solemnizacija540 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.356 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -20.500 €
318
dana na tržištu
2
sniženja cene
-6.6%
od prve cene
Promene cene
22. децембар 2025.
Oglas postavljen - 310.500 €
11. јун 2026. · posle 81 dana
299.000 €-11.500 € (-3.7%)
14. август 2026. · posle 64 dana
290.000 € - trenutna cena-9.000 € (-3.0%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 318 dana - prosečno svakih 159 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida267.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs286.000 €+7.1%
Halo oglasi296.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina115 m²
Broj soba4
Sprat1
GradNovi Sad
Opštinaliman
UlicaSime Matavulja
Dana na tržištu318
IzvorWebNekretnine
ID oglasa33318
Na tržištu od: 22. 12. 2025.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine