Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Zemun, Prvomajska, lamela, 3.0, retko u ponudi ID#10370
👍 Fer cena(46)WebNekretnineAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
199.900 €
205.000 €
↓ 5.100 € (2% niže)
2.563 €/m²
Površina
78 m²
Sobe
3
Sprat
4
Na tržištu
Pre 9 meseca
1/3
Opis
Zemun, Prvomajska, lamela, 3.0, retko u ponudi ID#10370 Tekst oglasa U jednoj od najpopularnijih ulica u Zemunu, u Prvomajskoj ulici, nalazi se ovaj trosoban stan. Smešten je u zgradi sa liftom, koja je uredna i dobro održavana. U neposrednoj blizini je više zemunskih obdaništa kao i osnovnih škola, pošta, marketi, pijaca - Idea i Maxi. Odlična povezanost sa gradom linijama gradskog prevoza. Stan je dvostran, svetao, uredan i delimično renoviran. Sastoji se iz hodnika, malog wc-a, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i dve terase. Uknjižen je na obe kvadrature, 66 m2…
Lokacija
Prvomajska, zvezdara, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
👍 Fer cena(46)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (272 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
26/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
209.314 €
cena 199.900 € + troškovi 9.414 €
- Porez na prenos (2,5%)4.998 €
- Agencijska provizija (2%)3.998 €
- Notar - solemnizacija419 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
935 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 3x - ukupno -5.100 €
272
dana na tržištu
3
sniženja cene
-2.5%
od prve cene
Promene cene
6. фебруар 2026.
Oglas postavljen - 205.000 €
28. јун 2026. · posle 99 dana
204.900 €-100 € (-0.0%)
17. јул 2026. · posle 19 dana
200.000 €-4.900 € (-2.4%)
21. јул 2026. · posle 4 dana
199.900 € - trenutna cena-100 € (-0.1%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 3 puta za 272 dana - prosečno svakih 91 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida184.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs197.000 €+7.1%
Halo oglasi204.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina78 m²
Broj soba3
Sprat4
GradBeograd
Opštinazvezdara
UlicaPrvomajska
Dana na tržištu272
IzvorWebNekretnine
ID oglasa33157
Na tržištu od: 6. 2. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine