Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Trosoban stan na prodaju, Hram Svetog Save, 299.000€, 83m²
✅ Povoljna cena(60)4 ZidaAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
289.000 €
299.000 €
↓ 10.000 € (3% niže)
3.482 €/m²
Površina
83 m²
Sobe
3
Sprat
4
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3
Opis
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Nije uknjiženo
„kuća • 181 m² • nije uknjiženo…“
Oglas navodi da nekretnina nije upisana u katastar. Vlasništvo je teže dokazati, a kupovina kreditom najčešće nije moguća. Pre kapare tražite list nepokretnosti.
Lokacija
Hram Svetog Save, vracar, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(60)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
14% ispod proseka za Vračar
Cena snižavana (−3%)
Dugo na tržištu (235 dana) — prostor za pregovor
Cena vs Tržište
33/50
Trend cene
3/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
302.534 €
cena 289.000 € + troškovi 13.534 €
- Porez na prenos (2,5%)7.225 €
- Agencijska provizija (2%)5.780 €
- Notar - solemnizacija529 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.352 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -10.000 €
235
dana na tržištu
1
sniženja cene
-3.3%
od prve cene
Promene cene
15. март 2026.
Oglas postavljen - 299.000 €
18. март 2026. · posle 3 dana
289.000 € - trenutna cena-10.000 € (-3.3%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida266.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs285.000 €+7.1%
Halo oglasi295.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina83 m²
Broj soba3
Sprat4
GradBeograd
Opštinavracar
UlicaHram Svetog Save
Dana na tržištu235
Izvor4 Zida
ID oglasa2682
Na tržištu od: 15. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 13. 8. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida