Nazad na pretragu
Idi na 4 Zida
Šestosoban stan na prodaju, Nehruova, 450.000€, 200m²
✅ Povoljna cena(93)4 ZidaAktivanProdaja Približna lokacija (nivo grada)
🔥 Snižena cena
389.000 €
450.000 €
↓ 61.000 € (14% niže)
1.945 €/m²
Površina
200 m²
Sobe
6
Sprat
6
Na tržištu
Pre 7 meseca
1/3
Opis
Lokacija
Nehruova, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(93)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
48% ispod proseka za Beograd
Cena snižavana (−13%)
Dugo na tržištu (235 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
13/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
9/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
407.166 €
cena 389.000 € + troškovi 18.166 €
- Porez na prenos (2,5%)9.725 €
- Agencijska provizija (2%)7.780 €
- Notar - solemnizacija661 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.819 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 3x - ukupno -61.000 €
235
dana na tržištu
4
promene cene
-13.6%
od prve cene
Promene cene
15. март 2026.
Oglas postavljen - 450.000 €
25. март 2026. · posle 10 dana
425.000 €-25.000 € (-5.6%)
19. мај 2026. · posle 55 dana
389.000 €-36.000 € (-8.5%)
10. јул 2026. · posle 52 dana
85.580 €-303.420 € (-78.0%)
15. јул 2026. · posle 5 dana
389.000 € - trenutna cena+303.420 € (+354.5%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 3 puta za 235 dana - prosečno svakih 78 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida358.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs383.000 €+7.0%
Halo oglasi397.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
4 ZidaAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina200 m²
Broj soba6
Sprat6
GradBeograd
UlicaNehruova
Dana na tržištu235
Izvor4 Zida
ID oglasa257
Na tržištu od: 15. 3. 2026.
Poslednji put viđen: 3. 8. 2026.
Oglas dostupan na
4 Zida