Nazad na pretragu
Idi na HaloOglasi
Tašmajdan Ilije Garašanina 30m2,salonac
⚠️ Skupo(40)HaloOglasiAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
119.500 €
129.900 €
↓ 10.400 € (8% niže)
3.983 €/m²
Površina
30 m²
Sobe
1
Na tržištu
Pre 10 meseca
1/1
Opis
Idealna prilika za investiciju i život zbog savršene lokacije u centru grada. Parking prekoputa zgrade. Opis stana Tašmajdan - Ilije Garašanina 30m2(20+10),salonac,uknjižen 1.0, 30m2(20+10), CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, ostava,dvorište... Ulica Ilije Garašanina kao jedna od najlepših ulica opštine Palilula, lokacijom smeštena odmah ispod Tašmajdanskog parka, oduvek je bila izuzetno interesantna i tražena kao adresa za stanovanje a idealna i za poslovni prostor, stomatološku ili estetsku ordinaciju, advokatsku kancelariju itd.Prednost je veliki parking sa rampom ispred same zgrad…
Lokacija
Ilije Garašanina, tasmajdan, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(40)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena snižavana (−6%)
Dugo na tržištu (306 dana) — prostor za pregovor
41% iznad proseka za Tašmajdan
Cena vs Tržište
10/50
Trend cene
6/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
3/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
125.197 €
cena 119.500 € + troškovi 5.697 €
- Porez na prenos (2,5%)2.988 €
- Agencijska provizija (2%)2.390 €
- Notar - solemnizacija320 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
559 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -10.400 €
306
dana na tržištu
2
sniženja cene
-8.0%
od prve cene
Promene cene
3. јануар 2026.
Oglas postavljen - 129.900 €
30. април 2026. · posle 46 dana
122.000 €-7.900 € (-6.1%)
17. август 2026. · posle 110 dana
119.500 € - trenutna cena-2.500 € (-2.0%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 306 dana - prosečno svakih 153 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida110.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs118.000 €+7.3%
Halo oglasi122.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
HaloOglasiAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina30 m²
Broj soba1
GradBeograd
Opštinatasmajdan
UlicaIlije Garašanina
Dana na tržištu306
IzvorHaloOglasi
ID oglasa1625
Na tržištu od: 3. 1. 2026.
Poslednji put viđen: 24. 9. 2026.
Oglas dostupan na
HaloOglasi