Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Beograd, Zemun - Šimanovci, 5ha 12a
✅ Povoljna cena(50)WebNekretnineAktivanProdaja
1.200.000 €
23 €/m²
Površina
51200 m²
Na tržištu
Pre 26 meseca
1/1
Opis
Beograd, Zemun - Šimanovci, 5ha 12a Tekst oglasa Beograd, Zemun - Šimanovci parcela, 5ha 12a. Zemljište je poljoprivredno, ali se nalazi u građevinskom području i moguća je prenamena. Dva placa jedna pored drugog, ali postoji mogućnost kupovine jednog od 3ha 10a 10m2 i drugog od 2ha 2a 36m2. Parcela se nalazi sa desne strane autoputa, trenutno se pristupa neuređenim zemljanim putem. Atraktivan za izgranju objekata raznih delatnosti. Ima kopiju lista nepokretnosti. Agent: Violeta Gašparević 062/270-945 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikr…
Lokacija
Šimanovci, Pecinci
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(50)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (801 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
30/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
1.255.719 €
cena 1.200.000 € + troškovi 55.719 €
- Porez na prenos (2,5%)30.000 €
- Agencijska provizija (2%)24.000 €
- Notar - solemnizacija1.719 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
5.612 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
801
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
26. август 2024.
Oglas postavljen - 1.200.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida1.104.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs1.182.000 €+7.1%
Halo oglasi1.224.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina51200 m²
GradPecinci
UlicaŠimanovci
Dana na tržištu801
IzvorWebNekretnine
ID oglasa146972
Na tržištu od: 26. 8. 2024.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine