Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Na prodaju odličan plac na putu između Popovca i Trupala, uknjižene površine 4342m2, sa prednjim frontom ok...
✅ Povoljna cena(65)Imovina.netAktivanProdaja
48.000 €
11 €/m²
Površina
4342 m²
Na tržištu
Pre 3 nedelja
1/1
Opis
Na prodaju odličan plac na putu između Popovca i Trupala, uknjižene površine 4342m2, sa prednjim frontom oko 22m. Trenutno je poljoprivredno zemljište, ali svakako zbog proširenja gradske periferije, postoji mogućnost prenamene u gradsko građevinsko zemljište, obzirom da su u okolini već bile izvršene prenamene . Plac ima velikog potencijala, jer je lokacija pogodna za postavljanje objekata u poslovne svrhe ( magacini, predstavništva), kao i za porodičnu kuću uz adekvatnu proveru na osnovu Inormacije o lokaciji. Ima izlaz na afaltirani put. Komunalni priključci su blizu, u komšiluku već postoj…
Lokacija
Trupale, crveni krst, Nis
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(65)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Cena vs Tržište
50/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
14/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
50.380 €
cena 48.000 € + troškovi 2.380 €
- Porez na prenos (2,5%)1.200 €
- Agencijska provizija (2%)960 €
- Notar - solemnizacija220 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
224 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
27
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
9. октобар 2026.
Oglas postavljen - 48.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida44.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs47.000 €+6.8%
Halo oglasi49.000 €+11.4%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina4342 m²
GradNis
Opštinacrveni krst
UlicaTrupale
Dana na tržištu27
IzvorImovina.net
ID oglasa145853
Na tržištu od: 9. 10. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net