Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
Na prodaju prizemna kuća površine 109 m2 na placu pd 4.6 ari na izuzetno odličnoj lokaciji u naselju Ruža Šulm...
⚠️ Skupo(7)Imovina.netAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
78.000 €
82.000 €
↓ 4.000 € (5% niže)
716 €/m²
Površina
109 m²
Na tržištu
Pre 4 nedelja
1/3
Opis
Na prodaju prizemna kuća površine 109 m2 na placu pd 4.6 ari na izuzetno odličnoj lokaciji u naselju Ruža Šulman (Male ulice). Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom iz koje se izlazi u zadnji deo dvorišta, ostave, dve spavaće sobe i kupatila. Po podovima postavljen brosdski pod i keramika, stolarija drvena. Građena od čvrstog materijala (plafon štukatur). Grejanje na struju. Dvorište ograđeno, poseduje kolski ulaz kao i jednu garažu u sklopu kuće. U blizini marketa, škole, vrtića, pijace...Uknjižena 1/1. Moguća kupovina putem stambenog kredita.
Lokacija
Ruža Šulman, ruza sulman, Zrenjanin
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(7)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
67% iznad proseka za Ruža Šulman
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
4/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
2/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
81.774 €
cena 78.000 € + troškovi 3.774 €
- Porez na prenos (2,5%)1.950 €
- Agencijska provizija (2%)1.560 €
- Notar - solemnizacija264 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
365 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 2x - ukupno -4.000 €
28
dana na tržištu
2
sniženja cene
-4.9%
od prve cene
Promene cene
8. октобар 2026.
Oglas postavljen - 82.000 €
14. октобар 2026. · posle 5 dana
79.500 €-2.500 € (-3.0%)
18. октобар 2026. · posle 4 dana
78.000 € - trenutna cena-1.500 € (-1.9%)
💡 Prodavac popušta: cena snižena 2 puta za 28 dana - prosečno svakih 14 dana. Dobar momenat za pregovore.
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida72.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs77.000 €+6.9%
Halo oglasi80.000 €+11.1%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina109 m²
GradZrenjanin
Opštinaruza sulman
UlicaRuža Šulman
Dana na tržištu28
IzvorImovina.net
ID oglasa145604
Na tržištu od: 8. 10. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net