Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Palilula - Višnjica, Ždralova - 80.64a ID#25699
⚠️ Skupo(20)WebNekretnineAktivanProdaja
410.000 €
51 €/m²
Površina
8064 m²
Na tržištu
Pre 2 meseca
1/3
Opis
Palilula - Višnjica, Ždralova - 80.64a ID#25699 Tekst oglasa Na prodaju je građevinsko zemljište od 80,64 ara u Novoj Višnjici, u Ždralovoj, na 1 km od škole. Plac je ravan, na visini, sa pogledom na Dunav. Put je do kuća asfaltiran, u nastavku nasut tucanikom. Dozvoljena je gradnja stambenih objekata sa četiri stana, P+1+Pk/Ps, kuće u nizu i sl. Prema planu detaljne regulacije, plac je ulicama ispresecan na tri celine i moguća je dalja parcelacija. U neposrednoj blizini placa planirana je osnovna škola, dom kulture, komercijalni sadržaji i stanica autobuske linije koja će se produžiti do novo…
Lokacija
Ždralova, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(20)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
Dugo na tržištu (66 dana) — prostor za pregovor
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
0/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
20/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
429.144 €
cena 410.000 € + troškovi 19.144 €
- Porez na prenos (2,5%)10.250 €
- Agencijska provizija (2%)8.200 €
- Notar - solemnizacija694 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
1.917 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
66
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
31. август 2026.
Oglas postavljen - 410.000 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida377.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs404.000 €+7.2%
Halo oglasi418.000 €+10.9%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina8064 m²
GradBeograd
UlicaŽdralova
Dana na tržištu66
IzvorWebNekretnine
ID oglasa143989
Na tržištu od: 31. 8. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine