Nazad na pretragu
Idi na Imovina.net
U ponudi je dupleks u neposrednoj blizini Super Vera u Žarkovu, u mirnoj ulici Vladimira Matijevića. Stan se n...
✅ Povoljna cena(35)Imovina.netAktivanProdaja
🔥 Snižena cena
155.000 €
165.000 €
↓ 10.000 € (6% niže)
3.298 €/m²
Površina
47 m²
Sobe
3
Sprat
2
Na tržištu
Pre 1 meseca
1/3
Opis
U ponudi je dupleks u neposrednoj blizini Super Vera u Žarkovu, u mirnoj ulici Vladimira Matijevića. Stan se nalazi na drugom i trećem spratu u zgradi sa ukupno 6 stanova, bez lifta. Stan se sastoji iz dva nivoa i to : prvi nivo , 47m2 korisne površine, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa i drugi nivo , galerija od 17m2,koja sadrži spavaću sobu i mali toalet. Prvi nivo je uknjižen bez tereta i zabeležbi dok je galerija u postupku legalizacije. Kupovina moguća samo za keš kupce. U stanu je pvc stolarija, solidan parket, kupatilo u izvornom stanju ali uredno…
Proverite pre kupovine
Prodavac u oglasu navodi sledeće. Ovo je automatsko čitanje teksta oglasa, nije pravni savet - pre kapare uvek proverite list nepokretnosti.
- Ozakonjenje (legalizacija)
„Prvi nivo je uknjižen bez tereta i zabeležbi dok je galerija u postupku legalizacije.“
Oglas pominje postupak ozakonjenja ili bespravnu gradnju. Do rešenja o ozakonjenju objekat ne može da se uknjiži, a kredit najčešće nije moguć.
- Samo za keš kupce
„Kupovina moguća samo za keš kupce.“
Prodavac ne prihvata kredit. To ponekad znači da banka ne bi prihvatila nekretninu kao zalogu (npr. neuknjiženo ili sa teretom). Proverite list nepokretnosti.
Lokacija
Vladimira Matijevića, cukarica, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
✅ Povoljna cena(35)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
14% ispod proseka za Čukarica
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
33/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
2/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
162.339 €
cena 155.000 € + troškovi 7.339 €
- Porez na prenos (2,5%)3.875 €
- Agencijska provizija (2%)3.100 €
- Notar - solemnizacija364 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
725 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene🔥 Snižena 1x - ukupno -10.000 €
38
dana na tržištu
1
sniženja cene
-6.1%
od prve cene
Promene cene
28. септембар 2026.
Oglas postavljen - 165.000 €
30. октобар 2026. · posle 28 dana
155.000 € - trenutna cena-10.000 € (-6.1%)
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida143.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs153.000 €+7.0%
Halo oglasi158.000 €+10.5%
Pronašli smo ovaj oglas na:
Imovina.netAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretnineStan
Tip oglasaProdaja
Površina47 m²
Broj soba3
Sprat2
GradBeograd
Opštinacukarica
UlicaVladimira Matijevića
Dana na tržištu38
IzvorImovina.net
ID oglasa143562
Na tržištu od: 28. 9. 2026.
Poslednji put viđen: 4. 11. 2026.
Oglas dostupan na
Imovina.net