Nazad na pretragu
Idi na WebNekretnine
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a
⚠️ Skupo(6)WebNekretnineAktivanProdaja
82.300 €
100 €/m²
Površina
823 m²
Na tržištu
Pre 1 meseca
1/3
Opis
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a Tekst oglasa Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje Rušanj sa Ibarske magistrale, prodaje se građevinska parcela površine 8.23a. Locirana je u zoni individualne stambene izgradnje, koja je potpuno definisana planom detaljne regulacije. Parcela je u privatnom vlasništvu, bez tereta, sa potpuno definisanim parametrima i budućem vlasniku - investitoru ostaje samo da traži građevinsku dozvolu. Parcela je ravna, sa veoma lepim pogledom na grad u daljinu. Bu…
Lokacija
Beogradska 2.Deo, Beograd
Učitavanje mape...
Deal Score analiza
⚠️ Skupo(6)Skor 0-100 izračunat na osnovu faktora ispod
63% iznad proseka za Beograd
Lokacija približna (nivo grada)
Cena vs Tržište
5/50
Trend cene
0/20
Vreme na tržištu
0/20
Mogućnost pregovora
0/10
Procenjena vrednost i koliko je ispod tržišta
Otključaj uz Premium
180.000 €
29%
Procenu vrednosti ne dajemo za zemljište
Vrednost placa presudno zavisi od namene (poljoprivredno vs građevinsko), mogućnosti gradnje i komunalne opremljenosti — što se iz oglasa ne može pouzdano utvrditi. Zato ne prikazujemo procenu ni oznaku „ispod tržišne". Oslonite se na uporedive oglase i proveru namene/katastra.
Troškovi kupovine
Ukupno za kupovinu
86.268 €
cena 82.300 € + troškovi 3.968 €
- Porez na prenos (2,5%)2.058 €
- Agencijska provizija (2%)1.646 €
- Notar - solemnizacija264 €
- Katastar (RGZ)
Rata kredita
385 € / mesečno
Kamata i rok su primer, ne ponuda banke. Obračun ne uključuje troškove obrade kredita, osiguranje i procenu.
Istorija cene
36
dana na tržištu
0
sniženja cene
0.0%
od prve cene
Promene cene
30. септембар 2026.
Oglas postavljen - 82.300 €
Istorija cena je Premium funkcijaOtključaj uz Premium
Poređenje cena po portalima
PREMIUMPronađi sličan oglas jeftiniji na drugom portalu
4zida76.000 €Najjeftinije
Nekretnine.rs81.000 €+6.6%
Halo oglasi84.000 €+10.5%
Pronašli smo ovaj oglas na:
WebNekretnineAktivan
🏠Direktnokod agenta
🔒Proverenizvor
PropertySonar agregira oglase sa više sajtova
Detalji
Tip nekretninePlac
Tip oglasaProdaja
Površina823 m²
GradBeograd
UlicaBeogradska 2.Deo
Dana na tržištu36
IzvorWebNekretnine
ID oglasa142912
Na tržištu od: 30. 9. 2026.
Poslednji put viđen: 5. 11. 2026.
Oglas dostupan na
WebNekretnine